Cláusula suelo – Cláusula de vencimiento anticipado
Entrada recopilatoria en permanente actualización. Los contenidos publicados sobre este tema se irán incorporando y estarán accesibles aquí.
- La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia. Efectos de la declaración de nulidad de la cláusula de imputación de gastos (26-1-2019)
- Los intereses por las cantidades indebidamente pagadas en concepto de gastos del préstamo hipotecario, se devengan desde la fecha de su abono (25-12-2018)
- El Juez del concurso debe examinar de oficio la abusividad de las cláusulas contractuales en un procedimiento que afecte a persona física y el cumplimiento de la obligación de información por las entidades financieras en los contratos de crédito al consumo (10-11-2018)
- Abusividad de la cláusula de afianzamiento por persona física de préstamo a una empresa o profesional (17-10-2018)
- En qué supuestos puede considerarse como cláusula abusiva la extensión objetiva de la hipoteca del artículo 110 de la Ley Hipotecaria (11-10-2018)
- Cabe sustituir el interés de demora abusivo por otro más bajo (15-8-2018)
- Control transparencia y abusividad de las fianzas de particulares (8-5-2018)
- Abusividad de la comisión de apertura (3-5-2018)
- Distinción entre intereses de demora, remuneratorios y usurarios (15-2-2018)
- Gastos abusivos en la cancelación de la hipoteca (5-2-2018)
- Para que las cláusulas de los contratos celebrados con consumidores puedan ser anuladas por abusivas es requisito imprescindible que constituyan condiciones generales de la contratación (1-2-2018)
- Gastos de documentación, inscripción y gestión de hipoteca y obligaciones tributarias (22-12-2017)
- No abusividad de la cláusula de apoderamiento a favor de una entidad bancaria (29-11-2017)
- Cláusulas abusivas en un contrato en moneda extranjera (27-11-2017)
- La mera referenciación de una hipoteca al IRPH no implica falta de transparencia o abusividad (22-11-2017)
- Aplicación procesal del principio comunitario de efectividad en la tutela de los derechos de los consumidores (30-10-2017)
- Desequilibrio importante para el consumidor (26-10-2017)
- La DT 2ª de la Ley 1/2013 sobre recálculo de intereses moratorios en los procedimientos de ejecución o venta extrajudicial, no impide que el Juez pueda declarar la abusividad de la cláusula (26-10-2017)
- Vulneración del derecho fundamental a la tutela judicial efectiva por la exclusión o archivo del proceso de nulidad individual de una cláusula abusiva por la mera admisión a trámite de una acción de cesación de la misma cláusula (26-10-2017)
- En los contratos de préstamo concertados con consumidores, es abusiva la cláusula no negociada que fija un interés de demora que suponga un incremento de más de 2 puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado. Improcedencia de integrar la cláusula declarada nula y moderar el interés de demora. Subsistencia del interés remuneratorio (26-10-2017)
- Guía para saber si una cláusula es abusiva (26-10-2017)
- Derecho europeo de consumo: improcedencia de limitar el plazo de oposición del consumidor ante cláusulas abusivas, cosa juzgada, desequilibrio contractual en perjuicio del consumidor, método de cálculo de los intereses ordinarios, vencimiento anticipado, irremplazabilidad de cláusulas abusivas por disposiciones normativas (26-10-2017)
- Último momento procesal hábil para controlar la abusividad del contrato en la ejecución hipotecaria (5-10-2017)
- Carácter usurario de un “crédito revolving” concedido por una entidad financiera a un consumidor a un tipo de interés remuneratorio del 24,6% TAE (30-9-2017)
- Incompetencia del Notario para controlar la legalidad de los préstamos hipotecarios (29-9-2017)
- La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad profesional de prestación de servicios queda excluida del ámbito de aplicación de la legislación especial de defensa de los consumidores, sin que resulte sujeta al control de contenido o de abusividad, debiéndose aplicar el régimen general del contrato por negociación (10-9-2017)
- Abusividad del pagaré en blanco en el préstamo concertado con consumidores (8-9-2017)
- Distinción entre la proscrita interpretación moderadora de cláusulas abusivas y el juicio de eficacia contractual tras la declaración de abusividad (27-8-2017)
- Abusividad de la comisión por reclamación de posiciones deudoras vencidas o descubiertos (8-8-2017)
- Abusividad de la cláusula de imputación de gastos (24-7-2017)
- El control de transparencia no puede realizarse en un contrato de préstamo con garantía hipotecaria con condiciones generales en el que el adherente no tiene la condición de consumidor (13-7-2017)
- El banco condenado por cláusulas abusivas debe pagar las costas judiciales de todo el proceso (12-7-2017)
- Ilicitud de la ejecución de título judicial del decreto de terminación del proceso monitorio tramitado entre el 4-5-2010 y el 7-10-2015 (20-6-2017)
- Apreciación de oficio de cláusulas abusivas en el proceso monitorio (20-6-2017)
- Los artículos 6 y 7 de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, deben interpretarse en el sentido de que se oponen a una disposición transitoria nacional, como la controvertida en el litigio principal, que impone a los consumidores, respecto de los que se ha iniciado un procedimiento de ejecución hipotecaria antes de la fecha de entrada en vigor de la Ley de la que forma parte esa disposición y que a esa fecha no ha concluido, un plazo preclusivo de un mes, calculado a partir del día siguiente al de la publicación de esa Ley, para formular oposición a la ejecución forzosa sobre la base del carácter supuestamente abusivo de cláusulas contractuales (11-6-2017)
- Condición de consumidor de la persona física hipotecante o avalista de sociedad mercantil cuando la primera actúe con un propósito ajeno a actividad profesional y carezca de vínculos funcionales con la sociedad (9-6-2017)
